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【开发区】东洲新区 | 大力发展都市工业,让这里从不缺好故事
2018年9月30日 16:09 富阳新闻网


 

这里有京东、大华、首创奥特莱斯、富春江集团…… 2017年富阳工业企业百强中,有20家在这里


 

东洲新区规划面积36.9平方公里,包括北支江以北区块及东洲本岛。其中,北支江以北区块包括原审定主体区块部分及黄公望区块、横山区块,面积为11.9平方公里,南至北支江,北至黄公望森林公园,东接西湖区,西至舒菇坪城区森林公园、陆家岭。东洲本岛范围以北支江与富春江岸线为界,面积25平方公里。重点发展都市型工业、现代金融业、高端生态旅游、都市农业、现代服务业等,以引进重大项目为主,通过腾笼换鸟,加快低效土地二次利用,加快形成特色鲜明的产业集群。


 

从富春江到黄公望隐居地,从百村篮球赛冠军村到亚运会水上项目,从远近闻名的葡萄到活蹦乱跳的鲜鱼,从奥特莱斯到京东、大华……东洲从不缺好故事,经常会吸引你的眼球。


 

东洲发展,产业先行。今年以来,富阳经济技术开发区东洲新区认真贯彻区委区政府“拥抱富春江、拥抱大都市、拥抱新时代”战略要求,围绕“高新工业强区”,以“一城一带5100”计划为主抓手,积极培育高端制造、先进制造等高新技术产业,大力发展现代金融等生产性服务业,加快退二优二、退低进高、退小进大、退弱进强,全力打造高尔夫路智能装备产业带,全面提升东洲工业功能区,全方位建设黄公望金融小镇,推动新区实力再上新台阶。


 

在招商引资上,东洲新区利用自身区位优势,积极招引优质项目,一批好项目落户东洲。同时,新区加强与杭州主城区的对接,积极推进和洽谈大华安防设备生产基地等一批重点项目,为富阳发展增强后劲、夯实基础。


 

在要素保障上,东洲新区全面挖潜,加快推进低效用地二次开发招引,做足做好腾笼换鸟文章。目前新区已盘活7个项目,引进雄迈科技、吉众机电等企业,在总用地面积仅145.995亩的情况下,2017年实现税收4735万元,亩均税收32.43万元,较腾退前企业亩均税收增长约9倍。


 

在项目建设上,东洲新区主动服务,急企业之所急、想企业之所想,为入驻项目排忧解难。杭州永特信息技术有限公司年产1000万芯公里特种光纤项目是富阳经济技术开发区去年引进的重大项目,总投资10亿元,该项目从合同签订到正式开工建设只花了4个多月时间;杭州首创奥特莱斯于2015年6月底与区政府签约,当年9月底摘地,之后迅速进入设计施工阶段,并于去年11月11日开业迎客,创造了令人瞩目的“开发区速度”。此外,京东产业园、泰林科技等重点项目进展顺利,德宝通讯新基地、爱新凯工业用压电喷墨打印头项目开工建设,大华智联二期、爱科科技等项目前期快速推进。


 

在企业发展上,东洲新区亦是藏龙卧虎。今年上半年,区经信局公布“2017年度富阳区工业企业百强榜”。工业百强企业中,东洲独占鳌头,以20家企业上榜成为入围企业最多的乡镇(街道)。即使不看这张百强榜,你也能随口报出一大串东洲优质企业的名单:富春江集团、富生电器、大华股份、京东电商、中恒电气、德宝通讯……


 

东洲发展前景向好,未来可期。接下来东洲新区将继续突出“优”字,重点布局智能制造、智能装备等高端产业和科创文旅产业,依托大华股份、京东电商、富生电器、浙大中控、中恒电器等优秀企业,持续优化产业结构、提升产业质量,打造富阳产业发展的高地。


 

高尔夫路高新园区

打造智能装备产业带

人们印象中的高尔夫路,是银湖街道与美高梅手机版app的交界道路,除了汇集杭电股份、中泰深冷等上市企业外,路两侧更多的是看着眼熟却不知名的工厂和大部分已有年头、比较老旧的大楼。一些早年拿地的企业主,早早建起了标准厂房,分租给各种小微企业,让高尔夫路高新园区出现了许多“园中园”。


 

“高尔夫路虽然叫高新园区,但产业业态和名称并不相符。”东洲新区有关负责人说,高尔夫路有企业两三百家,但是一度“低散乱”现象严重,不仅产业业态相对落后、厂区形态比较破旧、空间利用率较低,而且一直以来亩产效益也不高,急需腾笼换鸟。从去年开始,新区着力对高尔夫路区块进行“退二优二”,即腾退不符合产业发展导向、区域发展方向的工业企业,招引优质企业入驻,盘活低效益土地。


 

浙江金棕榈高分子材料有限公司去年上半年进入破产程序,其在高尔夫路拥有74亩工业用地。获知这一消息后,开发区通过司法拍卖方式将这一宗土地收回,并分别出让给3家企业,实现了土地的盘活。“重新引进的企业有上市公司子公司、拟上市公司、新三板公司,其中有两家已经进场施工,另一家将于明年开工,投产后亩产效益会大大提升。”东洲新区有关负责人说。


 

类似的动作,东洲新区还将持续。比如,原圣昊管业地块拟由开发区进行组团开发,提供给富阳本土搬迁过程中准备留下来继续发展的“留心留根”企业。原华辰电商园的70多亩地被开发区通过司法拍卖持有,除部分用于产业用地外,还有部分将拿来打造“邻里中心”,以此来完善园区配套,提升高尔夫路产业层次。


 

“我们现在招引的高新技术企业已有七八家,再加上原先的杭电股份、中泰深冷、中恒电气,智能装备产业带已初见雏形。”东洲新区有关负责人表示,高尔夫路高新园区重点关注工业企业,亩产税收要求为30万元。目前,爱科、爱新凯、朗鸿、良工阀门、新恒力、中恒派威、润展等7家企业已经入驻,分别从事3D打印、智能制造以及智能装备、智能LED、手机防盗器等方面的生产。


 

东洲工业功能区

安防产业链初步形成


 

东洲工业功能区位于东洲岛上,设立于2002年2月,紧邻西湖区,四面环水,景色秀美,水陆交通便捷,东有杭千高速公路互通口与工业区相连,北有杭富沿江公路与东洲大桥衔接,南临东洲码头,区位优势得天独厚,产业发展蓄势待发。


 

大华智联富阳基地规划总面积500亩,建筑面积51万平方米。其中,项目一期占地260亩,建筑面积28.7万平方米,于去年8月完成搬迁并投入使用。雄迈科技总部虽然位于银湖新区,但企业却早在东洲新区购置厂房设立了生产基地,厂房面积大约有4万多平方米,视频监控产品年产量可达1000万台。


 

紧随大华智联、雄迈科技之后,与其配套的上下游企业也相继入驻,形成了一条安防产业链。杭州吉众机电股份有限公司是新三板挂牌企业,成立于2011年,原本位于萧山区,是海康威视、大华股份、宇视科技等国内监控安防领域龙头企业主要合作伙伴。2015年大华富阳基地开建以后,杭州吉众机电股份有限公司也紧跟着整体搬入美高梅手机版app,并于当年实现生产。此外,作为海康威视合作伙伴的龙盛工贸迁入东洲区块,而东洲本地也诞生了相当数量为这些安防龙头企业配套的小企业,富阳安防产业已渐成规模。


 

除安防产业以外,东洲工业功能区原本的产业基础也十分扎实,不仅有早年引进的张小泉电商园、华日冰箱等省内企业,还有本土发展起来的富生电器、德宝通讯等行业领军企业。近年来,新区招引总投资10亿元以上的重大项目有4个,分别是大华“智慧(物联网)产业园”建设项目、杭州永特信息技术有限公司年产1000万芯公里特种光纤项目、杭州京东电子商务产业园、首创杭州奥特莱斯。在这些项目和企业的带动下,2017年东洲完成税收11.09亿元,为全区第二位,成为富阳真正意义上的产业高地。


 

[责任编辑:佚名] [来源: 转载]
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